Rygårds Alle 4, 2900 Hellerup
En af Hellerups få klassiske familievillaer med ægte generationspotentiale
Klassisk villa på børnevenlig villavej, som finder anvendelse til både den ene familien, men også som flergenerationshus. Huset har af nuværende ejer, med stor succes været anvendt til dette i hele deres ejertid. Villaen er gennemført og velholdt hvidpudset i den helt rigtige stil med hele 347 etagemeter fordelt på tre etager. Herudover en udnyttet 2. sal på ca. 25m2 med to gode disponibel rum.
Ejendommens sortglaserede tag er fra 2001, ligesom facaderne er blevet sandblæst og nypudset i 2020 og kælderen er udgravet, fugtbeskyttet og har fået gulvvarme i 2012.
Huset er fyldt med fine detaljer, som skaber et fornemt helhedsindtryk, og indretningen er usædvanlig god med store stuer i stueplan og meget rummelige værelser på 1. sal. Indeholder entre med badeværelse. Rummelig hall med adgang stueetagens tre store stue og det rummelige køkken. Stuerne er herskabelige med små tre meter til loftet, de er sydvendte og den ene har udgang til huset hyggelige have. Førstesalen indeholder fire gode værelser med god mulighed for at lave et femte. Herudover flisebadeværelse med kar. Anden salen indeholder to gode disponible rum
Kælderen fremstår meget anvendelig med flotte pudsede vægge samt gulvvarme. Her er der flere gode disponible rum samt vaskerum og badeværelse.
Til huset hører hyggelig sydvendt have med stort velanlagt fliseareal og god plads til nyde solen hele dagen.
Ejendommen anvendes idag som familiehus med to boliger fordelt på stueetagen og kælderen samt første og anden sal. Den kan dog forholdsvis nemt tilbageføres til den oprindelige enfamilievilla med køkken og stuer i stueetage og værelser på første-/ anden salen.
