logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Resedavej 11, 2820 Gentofte
Charmerende villa fra 1923 med ugeneret sydvendt have – attraktiv beliggenhed i hjertet af Gentofte

Velkommen til denne smukke og klassiske villa fra 1923, centralt beliggende i et af Gentoftes mest eftertragtede kvarterer. Her bor du i gåafstand til både Gentofte Skole, Kildegård Privatskole og Gentoftegades hyggelige handelsliv med specialbutikker, Gentofte Kino og gode spisesteder. Naturen er ligeledes tæt på med Gentofte Sø blot få minutter væk.

Villaen fremstår med pudset facade og smukt sort tegltag fra 2021. Den sydvendte have ligger ugeneret bag tæt, grøn beplantning og en elektrisk låge mod vejen – her er privatlivet i højsædet.

Indendørs byder boligen på en rummelig og præsentabel entré med god plads til overtøj og sko. Herfra træder du op i husets elegante hall med en smuk svungen trappe til førstesalen. Fra hall’en er der adgang til gæstetoilet samt tre store, sydvendte stuer en suite – alle med brede vinduespartier mod haven og den ene med brændeovn. Stuerne har flot sildebensparket i egetræ og en god loftshøjde.

Køkkenet er et ældre, men velholdt Poggenpohl-køkken, med adgang til spisestue og et værelse/kontor – her er der oplagt mulighed for at etablere et stort, åbent køkkenalrum.

På førstesalen findes tre gode værelser samt separat toilet og badeværelse.

Kælderen har fornuftig lofthøjde og fremstår brugbar med flere disponible rum samt vaskerum med bruseniche.

Til ejendommen hører desuden en muret garage på 20 m² med eldrevet port..

Økonomi
Pris
11.995.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
65.156 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
53.034 kr.
Ejerudgifter pr. md.
6.967 kr.
Rudolph de Klauman
Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Hjemmesiden benytter cookies

Denne hjemmeside anvender egne cookies og cookies fra tredjeparter. Cookies benyttes til statistik og til at få hjemmesiden til at fungere så optimalt som muligt for dig som bruger. Læs mere om cookies her