logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Åbent hus - Søndag 31. august 11.30 - 12.00
Maltevangen 13, 2820 Gentofte
Klassisk funkisvilla på solrig og ugeneret grund

Klassisk pudset villa fra 1935 på stor solrig og ugenert grund omkranset af henholdsvis hæk og hegn. Grunden vestvendt så solen kan nydes, og der er en god fornemmelse af rum og luft. Hele huset fremstår i klassisk funkisstil med flotte enkle friser og rosetter, smukke egetræsparket gulve og store højloftede, regulære stuer og værelser.

Huset indeholder hyggelig hall med flot svungen trappe til førstesalen, gulvvarme og gæstetoilet og adgang til både køkkenalrummet, dagligstuen og herreværelset/kontoret. Stueplanet er indrettet med fokus på ophold og samvær med det store køkkenalrum med gulvvarme i køkkenet, som husets centrale rum, med god plads til madlavning, lektielæsning og middag for hele familien. Fra køkkenalrummet er der udgang til husets imponerende vestvendte terrasse, hvor udelivet virkeligt kan nydes. En Suite med køkkenet findes den store hyggelige dagligstue på 33m2 med smuk svensk kakkelovn. Stuerne fremstår med elegante stuklofter og har smukke sildebensparketgulve i egetræ.

Førstesalen er rummelig med mindre repos og fire gode og rummelige børneværelser. Desuden stort forældresoveværelse med indbygget skabsvæg og lækkert badeværelse med kar og brus. Tre af værelserne har franske altaner mod vest med udsigt over haven og den store vestvendte terrasse.

Husets kælder fremstår anvendelig med flere gode disponible rum med klinkegulv og vinduer. I kælderen er der ligeledes badeværelse med brus. Kælderen har selvstændig indgang.

Boligens beliggenhed tilbyder indkøb, spisesteder og biograf i det hyggelige miljø i Gentoftegade indenfor kort afstand. Trænger I til frisk luft er Bernstorffsparken ligeledes i gåafstand ligesom Charlottenlund Fort nås på en kort cykeltur. Flere af Gentoftes gode skoler, som fx Maglegårdsskolen og Gentofte Skole findes også indenfor kort afstand fra boligen, ligesom Rygaard Skole findes i nærheden. 

Økonomi
Pris
16.495.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
89.665 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
72.984 kr.
Ejerudgifter pr. md.
8.786 kr.
Rudolph de Klauman
Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Hjemmesiden benytter cookies

Denne hjemmeside anvender egne cookies og cookies fra tredjeparter. Cookies benyttes til statistik og til at få hjemmesiden til at fungere så optimalt som muligt for dig som bruger. Læs mere om cookies her