logo
image 01
image 02
image 03
Lyngbyvej 395, 2820 Gentofte
Markant villa med dejlig vestvendt have

Denne markante funkisvilla fra 1938 er beliggende tilbagetrukket fra vejen bag et højt plankeværk, der sikrer privatliv på den store vestvendte grund. Ankomstarealet giver rig mulighed for parkering på egen matrikel. Huset har et karakteristisk funkisudtryk med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind i de rummelige opholdsrum.

Stueplanet imponerer med en smuk hall, gæstetoilet, garderobe samt tre store stuer, der tilsammen udgør ca. 95 m². Her er elegante parketgulve, klassiske stuklofter og glatte funkisdøre. Fra den ene stue er der adgang til en stor vestvendt havestue med skøn udsigt over haven. Det rummelige køkken har direkte forbindelse til spisestuen og havestuen, hvilket skaber en god sammenhæng mellem madlavning og ophold.

Førstesalen rummer fire store soveværelser, alle med store vinduespartier og god loftshøjde. To af værelserne har udgang til en stor sydvestvendt tagterrasse. Heroppe er der desuden et lyst flisebadeværelse med både badekar og bruseniche.

Kælderen er på hele 133 m² med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder. Her findes ekstra køkken, toilet, bad og flere gode disponible rum.

Ifølge Lokalplan 278 er der mulighed for at drive liberalt erhverv i stueetagen, dog maksimalt på 50 % af etagearealet.

Økonomi
Pris
7.350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.987 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.547 kr.
Ejerudgifter pr. md.
5.925 kr.
Rudolph de Klauman
Indehaver, Ejendomsmægler MDE

Hjemmesiden benytter cookies

Denne hjemmeside anvender egne cookies og cookies fra tredjeparter. Cookies benyttes til statistik og til at få hjemmesiden til at fungere så optimalt som muligt for dig som bruger. Læs mere om cookies her