logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Åbent hus - I morgen 12.45 - 13.15
Erslevsvej 14, 2820 Gentofte
Familievilla på blind vej med komfort og nærhed til områdets smukke natur

Læg vejen forbi Erslevsvej 14 – et hjem, der forener funktionalitet, atmosfære og moderne komfort. Her bor I med flere naturperler lige i nærheden og får de ideelle rammer for familielivet, som frit kan udfolde sig i det lyse og indbydende køkken-alrum. Samtidig er der plads til privatliv på de fire værelser, så alle kan trække sig tilbage, når dagen går på hæld.
Huset rummer en brugbar, istandsat kælder, en sydvendt og solrig have samt en række gennemtænkte detaljer, der løfter hverdagen – herunder app-styret varmestyring, centralstøvsuger og gulvvarme overalt (undtagen på førstesalens to værelser). Resultatet er en bolig, hvor komfort og kvalitet går hånd i hånd.
Stuen og køkken-alrummet emmer af klassisk elegance med smukke egetræsgulve og en stemningsfuld pejseindsats. Snedkerkøkkenet fra Kitchen Tailor er udstyret med elegant stenbordplade, praktisk Quooker og rummeligt amerikanerkøleskab – perfekt til madlavning og hyggestunder. Stueplanet har desuden et gæstetoilet og to værelser, mens førstesalen byder på yderligere to værelser, gang med skabsfaciliteter og badeværelse med spabad. Kælderen åbner for mange muligheder med badeværelse og disponible rum, der kan bruges som hobbyrum, hjemmegym eller kreative værksteder. Overalt mødes I af smukke stuklofter, der fuldender den klassiske stil.
Udenfor venter et sandt haveparadis. De stemningsfulde terrassemiljøer lader jer følge solen fra morgen til aften, og den overdækkede terrasse med glastag giver ly, når duggen falder, mens I nyder havens frodige beplantning.
Beliggenheden er i top – for enden af en lukket vej med Bernstorffsparken og Hundesømosen som nærmeste naboer, og både Dyrehaven, Ermelunden, Hundemosesøen og Gentofte Sø inden for gåafstand. Kort til skole, fritidsaktiviteter og indkøb, med Charlottenlund Strand let tilgængelig på cykel og tre attraktive handelsområder inden for rækkevidde: Gentofte bymidte, Charlottenlund/Ordrup og Lyngby Hovedgade.

Økonomi
Pris
12.850.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
68.136 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
55.994 kr.
Ejerudgifter pr. md.
6.734 kr.
Rudolph de Klauman
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Nyeste